分譲地、事業用地向き【現況：田】※農業振興地域内ですので、農振除外申請が必要となります。保育園、小学校、中学校、中部横断道臼田インターが近い立地です。

所在地	長野県佐久市下小田切　佐久市下小田切土地
交通	ＪＲ小海線青沼駅徒歩22分

駐車場		取引態様	専任
引渡/入居時期		現況	更地
地目	田	用途地域	無指定
都市計画	非線引き区域	地勢
土地面積	2477m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	100%
接道方向1	北	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	4.80m
接道方向2	南	接道間口2
接道種別2	公道	接道幅員2	4.00m
周辺環境	佐久市臼田小学校　佐久市臼田中学校
設備・条件
物件番号	S20240803115424
特記事項	上水道引込要、上水道加入金有下水道引込要、下水道受益者負担有（５００円／㎡）
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクアリゾート株式会社
〒384-0304 長野県佐久市北川463-1
TEL 0267-54-7088　FAX 0267-54-7089
営業時間 10:00～17:00　定休日毎週水曜日
宅建免許番号: 長野県知事（3）第5189号

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